38.000 Quadratmeter BGF

Go Four Red, Go Four Purple, Go Four Green und Go Four Blue – das Go Four It verfügt über vier Gebäude mit bis zu sechs Etagen. Auf insgesamt 38.000 Quadratmetern BGF bietet das ESG-konforme Business-Quartier Ihrem Unternehmen alle Freiheiten für individuell angepasste Räume. Unser Anspruch ist es, für alle Anforderungen eine passgenaue Lösung zu finden.

220 Meter Boulevard

Ein offener, begrünter Boulevard bildet das Herzstück zwischen den vier Gebäuden. Die 220 Meter lange und bis zu 18 Meter breite Durchwegung zwischen der Hanauer Straße und der Ehrenbreitsteiner Straße wird mit attraktiven Gastronomie- und Freizeitangeboten einen lebendigen Ort der Kommunikation, des Austauschs und der spontanen Begegnungen werden.

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1.200 Quadratmeter Dachterrassen

Jedes Haus verfügt über großzügige Dachterrassen, die exklusiv gemietet und individuell gestaltet oder als Gemeinschaftsfläche genutzt werden können. Ob Chill-out-Zone, Meeting-Area oder Fitness-Corner – die Möglichkeiten für die Integration der Dachterrassen in Ihr Businesskonzept sind vielseitig.

Vielfältige Nutzung

Das Go Four It bietet Raum für Büro und Präsentation, für nichtstörendes Gewerbe, für Gesundheit und Fitness, Freizeit- und Erholungsangebote, Gastronomie und Einzelhandel sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ein durchdachter Mieter-Mix schafft Mehrwert für Ihr Unternehmen und ermöglicht Synergien auf vielen Ebenen.

Go Four Purple

Exemplarischer Grundriss: teilbar in vier Einheiten (4./5. OG: drei Einheiten)

Go Four Red

Exemplarischer Grundriss: teilbar in vier Einheiten (4./5. OG: drei Einheiten)

Go Four Blue

Exemplarischer Grundriss: teilbar in vier Einheiten

Go Four Green

Exemplarischer Grundriss: teilbar in vier Einheiten

ZAHLEN

UND

FAKTEN

Kleinste mögliche Einheit im EG: ca. 226 m2 BGF
Kleinste mögliche Einheit ab 1. OG: ca. 325 m2 BGF
Flächenzusammenlegung: Flächen in jedem Gebäude individuell kombinierbar
Verbindungsbauwerke: Verbindungen der vier Gebäude durch verglaste Brücken individuell möglich
Raumhöhen: ca. 3,80 m lichte Höhe im EG / ca. 3,50 m im 1. OG / ca. 3,05 m ab 2.OG
Heizungsmedium: Geothermie über Grundwasserpumpe
Kühlung: ca. 6 Grad Celsius Temperaturdifferenz über Deckensegel, individuell raumweise regelbar
Heizung: Temperierung über Deckensegel, individuell raumweise regelbar, zentrale Lüftungsanlage pro Gebäude mit Wärmerückgewinnung, effiziente Wärmekontrolle
Hygienekonzept: Frischluftversorgung durch Außenluft mit automatisch an die Personenzahl angepasster Frischluftmenge, jedes zweite Fenster öffenbar